注文住宅 土地が見つからない 土地探し編2

はいこんにちは、フーゴです。

前回は土地探しの方法を書きました。

そして私の場合はその全てを駆使して土地を探しました。

ただ、希望条件に合うような土地はなかなか出てきません。

今回は土地探しがどう進んだかについて書こうと思います。

それでは、土地探し編2 スタートです。

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土地が見つからない

見つからない土地 半年が経過

まずはネット検索です。

アットホーム、スーモ、住まい1、不動産ジャパンを駆使して探しまくりました。

気になった土地は実際に見に行きました。

ネット上ではすごくよさそうに見えても、実際に見るとダメポイントが出ます。

写真マジックがすごいです。

みなさんもぜひ、現地に足を運ぶことをおすすめします。

 

私の場合はマイホームを建てる工務店を決めていたので

同時並行で工務店さんにも土地を探してもらってました。

いくつか持ってきてもらいましたが、やはり希望を満たすものがありません。

(駅徒歩10分くらいで探していたから、難しかったのでしょう)

 

半年が経過しました。

土地探しの情熱が少なくなってきた そんなある日

ネットで気になる土地を見つけます。

駅からの徒歩時間は少しあるけど

周囲の立地、土地の広さは申し分ない!

ただし予算よりだいぶ高い!

どうするものか…

しかし、迷っている間に誰かに取られてしまうかもと不安にもなるし

 

ええぃ、とりあえず工務店さんに連絡だ!

 

とのことで、まずは買いたい土地があることを工務店さんに連絡したのでした。

購入希望の土地 その罠

自分達の希望条件に近い土地をみつけ、wktkが止まらないフーゴ達

すぐにでも購入しようかと思いましたが

工務店さんがその土地を調査してくれることに(無償で)

 

調査の結果…

 

やめた方がいいとのことでした(´;Д;`)

 

この時の失望感はすごかったです。

半年探してやっと見つけた土地でしたからね。

なぜダメなのか聞いてみました。

・かなりの高さの擁壁があり、崖条例に引っかかる

・擁壁も古く、補修が必要

・全てやり直すと、場合によっては1000万ほどかかるかも

(擁壁の高さが6m程度あり、しかも2面に渡って擁壁があったもので)

・もともとの土地の値段が予算オーバーであり、きついのでは

 

チーン

 

反論が出ませんでした。

擁壁っていうのは土地を支える石垣みたいなやつです。

最近はコンクリート作りで強度も十分にありますが

ひと昔前は石を積み上げて作ってたんですね。

まさにそのタイプだったので、上記の発言となりました。

崖条例というのもやっかいで

ある程度の高さの擁壁があると

その擁壁から一定の距離を置かないと家を建てられないというものです。

 

予算オーバーの土地を買って、さらに擁壁工事が高額となると

もう手が出ません。

所詮、世の中は金ということです。

泣く泣くこの土地はあきらめることになりました。

まだまだ土地は見つからず

さらに3ヶ月が経過

もうこの頃になるとね、半ばあきらめモードです。

希望100%の土地はやっぱり無理なので条件を緩めましたが

それでもなかなか出てこない。

土地を探し始めて9ヶ月も経つとね

もう自分たちはマイホームを持つことができないと思うようになります。

 

ただなんだかんだで諦めきれず、ネットチェックだけは毎日かかさずやってました。

そんなある日…

 

出たんですよ!!

希望90%くらいの土地が!!

擁壁でダメになった土地が霞んで見えるほどの好条件が!!

これは行くしかない!!

見つかった希望の土地 しかし…

よーし、工務店さんに報告だ!!

喜びいさんで連絡しましたよ。

結果報告をwktk(そろそろ死後)しながら待ちました。

 

その結果…

工務店さん
工務店さん

すでに3件申し込みが入ってました。

あ…ありのまま 今 起こった事を話すぜ!

「おれは ネットに出た土地をその日に申し込みしていたと思ったら

いつのまにか既に3件申し込まれていた」

な… 何を言っているのか わからねーと思うが

おれも 何をされたのか わからなかった…

頭がどうにかなりそうだった… 催眠術だとか超スピードだとか

そんなチャチなもんじゃあ 断じてねえ

もっと恐ろしいものの片鱗を 味わったぜ…

 

もう完全なるポルナレフ状態です。

絶望ですよ。

 

しかし、しかしですね。

結果的にこの土地が手に入るんです。

 

その内容とは…

 

 

乞うご期待!!

 

まとめ

jojojo
フーゴ

俺はフーゴ。あきらめの悪い男。

奥様
奥様

初めてそれが役に立ったね。

次回、土地購入。 お楽しみに。

それではさようなら、バイバイ。

 

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